*** Au rez-de-chaussée ***
- Aire de vie lumineuse et spacieuse à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Foyer au gaz au salon, idéal pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine moderne avec grand îlot central, comptoirs en granite et beaucoup de rangement.
- Accès direct à la terrasse arrière couverte avec vue imprenable sur le fleuve et les couchers de soleil.
- Salle d'eau pratique et bien positionnée.
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Matériaux haut de gamme et finition soignée.

*** À l'étage ***
- Deux chambres à coucher secondaires de bonne dimension.
- Une très grande chambre à coucher principale avec salle de bain complète attenante.
- Une vaste salle familiale pouvant être utilisée comme chambre à coucher additionnelle, également avec salle de bain complète attenante.
- Salle de lavage indépendante, située à l'étage pour une meilleure efficacité au quotidien.
- Planchers impeccables et disposition fonctionnelle pour les besoins d'une famille moderne.

*** Au sous-sol ***
- Sous-sol entièrement aménagé, offrant des espaces polyvalents et confortables.
- Grande salle familiale, idéale pour les loisirs, le télétravail ou une salle de jeux.
- Salle de cinéma maison avec projecteur et système audio inclus.
- Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Énormément d'espaces de rangement bien pensés et fonctionnels, intégrés à toutes les zones du sous-sol.

Extérieur :
*Terrain de 6 650 pi², entièrement paysagé et entretenu avec soin.
*Cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, bordée de haies matures.
*Piscine creusée parfaitement intégrée à l'aménagement extérieur.
*Immense terrasse couverte, idéale pour les réceptions, avec vue directe sur le fleuve et couchers de soleil.
*Garage de bonne dimension avec accès intérieur.
*Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.


*** Caractéristiques supplémentaires ***
- Construction 2012.
- Propriété clés en main
- Thermopompe assurant un confort efficace toute l'année.
- Choix de matériaux durables et finition intérieure soignée.
- Entretien général impeccable, à l'intérieur comme à l'extérieur.
- Secteur résidentiel paisible et recherché.
- Comprend plusieurs commodités d'une maison intelligente, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien


*** À proximité de tous les services ***
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies, CPE et services de garde à proximité.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, banques et commerces facilement accessibles.
- Marina de Varennes, parcs, pistes cyclables et bord du fleuve à quelques minutes.
- Accès rapide à l'autoroute 132 et au transport en commun.
- Située à seulement 15 minutes de Montréal